1. Báo Giá Xây Thô Biên Hòa Của Kiến Trúc Văn Hưng Năm 2025

Kiến Trúc Văn Hưng là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây thô Biên Hòa đặt biệt xây trọn gói. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng chất lượng, đáng tin cậy và đúng tiến độ.

1.1. Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Biên Hòa: Dịch Vụ Chất Lượng, Giá Cả Hợp Lý

Xây dựng nhà ở là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Trong quá trình xây dựng, phần thô đóng vai trò nền tảng, quyết định sự vững chắc và độ bền của công trình. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở tại Biên Hòa, việc nắm rõ báo giá xây dựng phần thô là rất cần thiết để có kế hoạch tài chính hợp lý. Dưới đây là những thông tin chi tiết về báo giá xây dựng phần thô Biên Hòa mà bạn nên tham khảo.

A. Phần thô là gì?

Phần thô của một công trình xây dựng bao gồm tất cả những công việc cơ bản để tạo nên cấu trúc của ngôi nhà, bao gồm: móng, tường, cột, dầm, sàn và mái. Mục tiêu của phần thô là tạo ra khung xương cho ngôi nhà, đảm bảo công trình có độ vững chắc và an toàn khi hoàn thiện.

B. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây dựng phần thô

Báo giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng phần thô càng cao. Đơn giá thường được tính theo mét vuông (m2).
• Địa điểm xây dựng: Nếu công trình xây dựng tại khu vực trung tâm Biên Hòa, chi phí có thể cao hơn so với những khu vực ngoại thành do chi phí vận chuyển vật liệu và công lao động.
• Chất liệu sử dụng: Các vật liệu như xi măng, gạch, thép… có giá khác nhau. Nếu chọn loại vật liệu cao cấp, chi phí xây dựng phần thô sẽ tăng lên.
• Yêu cầu thiết kế: Nếu bạn có những yêu cầu đặc biệt về thiết kế kết cấu, như thêm các cột bê tông, dầm đúc sẵn hay gia cố đặc biệt, chi phí sẽ thay đổi tùy theo mức độ yêu cầu.

C. Bảng giá tham khảo xây dựng phần thô

Dưới đây là bảng giá xây dựng phần thô tham khảo tại Biên Hòa, tính theo m2:

• Nhà cấp 4: Khoảng 2.000.000 – 2.500.000 VNĐ/m2
• Nhà 2 tầng: Khoảng 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2
• Nhà 3 tầng và cao hơn: Khoảng 3.700.000 – 4.200.000 VNĐ/m2

Lưu ý rằng đây chỉ là giá tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên.

D. Lý do chọn dịch vụ xây dựng phần thô chuyên nghiệp

Khi chọn đơn vị thi công xây dựng phần thô, bạn cần lựa chọn những công ty, nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm. Những công ty này sẽ giúp bạn tính toán chi tiết và đưa ra báo giá hợp lý, đảm bảo chất lượng công trình, từ khâu thiết kế đến hoàn thiện. Việc lựa chọn đơn vị xây dựng chất lượng cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí phát sinh và giảm thiểu các rủi ro trong suốt quá trình thi công.

E. Lời kết

Xây dựng phần thô là bước quan trọng và quyết định trong mỗi công trình xây dựng. Để có được một ngôi nhà vững chắc và tiết kiệm chi phí, bạn cần hiểu rõ về báo giá xây dựng phần thô, cũng như lựa chọn một đơn vị thi công uy tín. Tại Biên Hòa, có nhiều đơn vị xây dựng cung cấp dịch vụ này với giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.

Hãy tham khảo các báo giá chi tiết và liên hệ với các nhà thầu chuyên nghiệp để được tư vấn tốt nhất cho công trình của mình.

xem thêm xây thô ở tphcm cho bạn cần

1.2. Vật Tư Thi Công Phần Thô Biên Hòa – Nền Tảng Cho Ngôi Nhà Vững Chắc

Thi công phần thô biên hòa là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà ở Biên Hòa. Nó giống như bộ khung xương, quyết định độ bền vững, khả năng chịu lực và tuổi thọ của công trình. Tại Biên Hòa – nơi tốc độ đô thị hóa đang phát triển nhanh chóng, việc lựa chọn đúng và đủ vật tư thi công phần thô không chỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình mà còn tối ưu hóa chi phí và tiến độ thi công. Cùng tìm hiểu các loại vật tư quan trọng thường được sử dụng trong giai đoạn này.

Xi măng – “trái tim” của công trình:

Xi măng là vật liệu liên kết quan trọng trong xây dựng phần thô. Tại Biên Hòa, các thương hiệu xi măng phổ biến và chất lượng thường được sử dụng bao gồm: Holcim, Hà Tiên, INSEE… Xi măng được dùng để đổ móng, cột, dầm, sàn, trát tường… Để đảm bảo độ bền, cần sử dụng xi măng chính hãng, bảo quản đúng cách, không bị ẩm mốc, vón cục.

Cát – thành phần không thể thiếu:

Cát xây dựng dùng trong phần thô gồm hai loại chính: cát vàng (dùng để đổ bê tông) và cát đen (dùng để xây, trát). Tại Biên Hòa, cát thường được vận chuyển từ các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An, hoặc Đồng Nai. Cát phải sạch, không lẫn tạp chất, đất, rác… để đảm bảo độ kết dính và tránh hư hại công trình sau này.

Đá xây dựng – tăng độ cứng cho bê tông:

Đá được dùng chủ yếu trong công đoạn trộn bê tông. Loại phổ biến nhất là đá 1×2. Đá dùng cho xây dựng phần thô phải có kích thước đồng đều, không lẫn bùn đất, tạp chất, giúp bê tông có độ cứng cao, chịu lực tốt. Tại Biên Hòa, nguồn cung đá xây dựng khá phong phú, thuận tiện cho việc vận chuyển.

Thép xây dựng – trụ cột của công trình:

Thép được dùng để tạo khung sườn, giúp tăng khả năng chịu lực cho móng, cột, dầm, sàn… Các loại thép thường dùng là thép cuộn và thép thanh vằn, với các thương hiệu uy tín như Hòa Phát, Việt Nhật, Pomina. Tại khu vực Biên Hòa, giá thép xây dựng dao động theo thị trường, nhưng luôn có sẵn nhờ hệ thống phân phối rộng khắp.

Gạch Xây – Vật Liệu Truyền Thống Không Thể Thiếu:

Gạch đỏ đặc, gạch lỗ là vật liệu quen thuộc dùng để xây tường bao, tường ngăn trong phần thô. Gạch cần đảm bảo tiêu chuẩn về kích thước, độ cứng, không cong vênh, không nứt vỡ. Khu vực Biên Hòa có nhiều xưởng gạch sản xuất tại chỗ hoặc nhập từ Bình Dương, Long An, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Các vật tư phụ khác:

Ngoài ra, trong phần thô còn cần nhiều vật tư khác như: dây điện âm tường, ống nước, ống PVC, phụ kiện điện nước, cốp pha (gỗ hoặc nhựa), đinh, dây buộc thép, phụ gia bê tông…

Lời Kết

Việc lựa chọn vật tư thi công phần thô tại Biên Hòa cần được thực hiện kỹ lưỡng, bởi đây là yếu tố nền tảng quyết định độ bền và chất lượng công trình. Chủ đầu tư nên làm việc với các nhà thầu uy tín, đơn vị cung cấp vật liệu đáng tin cậy, để đảm bảo công trình vừa tiết kiệm chi phí, vừa đạt chuẩn kỹ thuật. Đầu tư đúng từ phần thô chính là cách tối ưu nhất để xây dựng tổ ấm vững chắc cho tương lai.

1.3. Cam Kết Chất Lượng Của Kiến Trúc Văn Hưng

✔ thi công đúng 100% các hạng mục báo giá trọn gói

✔ đơn giá xây dựng minh bạch – nhanh chóng

✔ luôn đầy đủ nhân công đảm bảo tiến độ thi công

✔ quy trình xây dựng quản lý chuẩn iso

✔ vật liệu xây dựng rõ ràng minh bạch, luôn nhanh – đúng – chuẩn

✔ báo giá trọn gói không phát sinh

1.4. Quy Trình Nhận Xây Dựng Phần Thô Ở Biên Hòa

Bước 1: tiếp nhận thông tin, yêu cầu tới từ chủ nhà như ngân sách, diện tích, phong cách kiến trúc thiết kế.

Bước 2: tư vấn phù hợp với yêu cầu và tài chánh của chủ nhà. Chốt với chủ nhà phương án cuối cùng và đặt cọc

Bước 3: Kiến Trúc Văn Hưng lên phương án thiết kế về tổng thể kiến trúc, kết cấu, điện nước, chủ nhà xem xét điều chỉnh gì không.

Bước 4: Kiến Trúc Văn Hưng sẽ tiến hành làm hợp đồng, nếu không phải điều chỉnh gì chủ đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị tài chính để khởi công công trình để đảm đúng tiến độ thi công.

Bước 5: sau khi xây dựng và hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, bước cuối cùng chính là nghiệm thu và thanh lý hợp đồng. Kiến Trúc Văn Hưng đảm bảo cam kết về chất lượng và bảo hành cho chủ nhà đúng theo hợp đồng đã được ký kết. Chủ nhà thanh toán toàn bộ số tiền đã ký kết trên hợp đồng và kết thúc

Lưu ý hồ sơ cần có để thi công: giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép, bản vẽ thiết kế (kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh..,), hồ sơ nộp lên phường

1.5 Kiến trúc văn hưng – thầu xây dựng uy tín hàng đầu tại biên hòa

Kiến trúc văn hưng tự hào là đơn vị thầu xây dựng biên hòa đồng nai uy tín hàng đầu, với hơn một thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình xây dựng. Chúng tôi chuyên cung cấp các giải pháp toàn diện từ thiết kế kiến trúc, lập kế hoạch, thi công đến hoàn thiện công trình, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ nhà ở dân dụng, biệt thự, nhà phố đến các dự án công nghiệp và thương mại quy mô lớn.

Tại văn hưng, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề luôn làm việc với sự tận tâm và chuyên nghiệp. Mỗi dự án được thực hiện với quy trình chặt chẽ, đảm bảo đúng tiến độ, an toàn lao động và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất. Chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình không chỉ là một dự án xây dựng mà còn là nơi gắn kết yêu thương, thể hiện phong cách sống và giá trị của gia chủ. Vì vậy, văn hưng luôn lắng nghe ý kiến khách hàng, tư vấn tận tình để tạo ra những không gian sống và làm việc hoàn hảo.

Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao từ các nhà cung cấp uy tín, kết hợp với công nghệ thi công tiên tiến để đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và sự an toàn cho từng công trình. Các thiết kế của văn hưng không chỉ chú trọng vào tính ứng dụng mà còn mang hơi thở hiện đại, phù hợp với xu hướng kiến trúc mới nhất. Đặc biệt, chúng tôi cam kết minh bạch trong báo giá, không để xảy ra tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự toán, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

Ngoài ra, văn hưng còn chú trọng đến yếu tố bền vững và thân thiện với môi trường trong các dự án. Chúng tôi áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tối ưu hóa không gian và sử dụng vật liệu tái chế khi phù hợp, góp phần bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống. Các công trình tiêu biểu của văn hưng như biệt thự cao cấp, nhà phố hiện đại hay nhà xưởng công nghiệp đều nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng và đối tác tại biên hòa cũng như các khu vực lân cận.

Với phương châm “xây dựng niềm tin, kiến tạo giá trị”, kiến trúc văn hưng không ngừng cải tiến dịch vụ, cập nhật công nghệ và nâng cao trình độ đội ngũ để mang đến những giá trị tốt nhất cho khách hàng. Chúng tôi tự hào là người bạn đồng hành đáng tin cậy, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước hay dự án kinh doanh lý tưởng. Hãy liên hệ với kiến trúc văn hưng ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình xây dựng không gian sống hoàn hảo của bạn!

1.6. Khu Vực Ở Biên Hòa Văn Hưng Đã Nhận Xây Như:

• Tân Biên
• Tân Mai
• Tân Phong
• An Hòa
• Trung Dũng
• Trảng Dài
• Long Bình
• Tam Hiệp
• Hố Nai
• Trảng Bom
• Kẻ Sặt
• Vườn Mít
• Cữu Long

1.7. Top 3 Công Ty Xây Dựng Phần Thô Uy Tín Ở Biên Hòa

– Công ty Tnhh Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng

– Công ty Tnhh Tư vấn Xây Dựng Thuận Hải

– Công ty Cp Goldman

1.8. Hãy Liên Hệ Với Văn Hưng Để Được Tư Vấn Và Báo Chi Phí Miễn Phí

Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng.

– Điện thọai, Zalo : 0901-835-397 (Bạn vui lòng gọi để được báo giá chính xác. cảm ơn bạn)

– Email : congtyvanhungsaigon@gmail.com

– Địa chỉ :

+ VP3 : 85/54 Phạm Văn Thuận, P.Tam Hiệp, Tp.Biên Hòa

+ VP2: Tầng 5, Tòa Nhà SONGDO, 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3.

Website: https://dongiaxaythotphcm.com/7-key-facts-about-thau-xay-tho-bien-hoa/

xem thêm xây hoàn thiện biên hòa: Link>>>

1.9. Công Trình Mẫu Xây Thô Biên Hòa Văn Hưng Đã Xây