Báo Giá Xây Thô Tây Ninh / Thầu Nhiệt Tình Số 1 Tây Ninh

1. Đơn Giá Xây Thô Tây Ninh

Bạn đang có nhu cầu xây nhà tây ninh, kiến trúc văn hưng nhận xây thô tây ninh và các gói khác như xây trọn gói, xây nhân công. Chúng tôi đã xây nhiều căn nhà ở tây ninh như Gò Dầu, Trảng Bàng, Hòa Thành, Tân Biên, Tp.Tây Ninh với đơn giá cạnh tranh và chất lượng tốt

Sau đây là đơn giá xây thô tây ninh bên chúng:

Loại nhà	Đơn giá
Nhà cấp 4	3.000.000đ/m2
Nhà mái nhật	3.500.000đ/m2
Nhà phố liền kề	3.500.000đ/m2
Nhà vườn, biệt thự mini hiện đại	3.600.000đ/m2
Nhà biệt thự tân cổ điển	3.800.000đ/m2
Nhà biệt thự cổ điển	4.000.000đ/m2

Chú ý: đơn giá trên có thể thay đổi lên xuống tùy theo: diện tích xây dựng, thiết kế bên trong nhiều công năng hay ít, giá vật tư tại từng thời ra sao, giá nhân công mỗi thời điểm, chất lượng tây nghề thợ thi công, tiến độ công trình

Với đơn giá trên Văn Hưng cung cấp loại vật tư tốt như:

– đá xanh hóa an

– cát vành hạt lớn đồng nai

– xi măng đa dụng hà tiên

– gạch xây tuynen bình dương

– ống nước nóng lạnh âm tường bình minh

– dây điện, ống cứng luồng dây điện cadivi

ngoài ra chúng tôi còn xây dựng phần thô ở tphcm nữa bạn nhé

2. Xây Nhà Ở Tây Ninh – Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Tổ Ấm Bền Vững

Xây nhà luôn là một trong những cột mốc quan trọng nhất của đời người. Đó không chỉ là nơi che mưa che nắng, mà còn là không gian gắn kết gia đình, lưu giữ hạnh phúc và kỷ niệm. Tại Tây Ninh – một vùng đất đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và đô thị – nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao. Rất nhiều gia đình mong muốn tìm được một đơn vị xây nhà uy tín tại Tây Ninh để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của mình.

Vì sao nên xây nhà ở Tây Ninh thời điểm này?

a. Hạ tầng phát triển: Tây Ninh ngày nay không còn là vùng đất thuần nông. Hệ thống giao thông được mở rộng, kết nối thuận tiện với TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… nhờ các tuyến quốc lộ và cao tốc. Điều này tạo điều kiện cho bất động sản và nhu cầu xây dựng phát triển mạnh.

b. Chi phí xây dựng hợp lý: So với các thành phố lớn, giá vật liệu, nhân công và dịch vụ tại Tây Ninh tương đối “dễ thở”. Đây là lợi thế lớn giúp gia đình bạn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, chất lượng mà vẫn tiết kiệm chi phí.

c. Đa dạng loại hình nhà ở: Từ nhà phố, biệt thự, nhà vườn cho đến nhà cấp 4 hiện đại, mọi phong cách đều có thể đáp ứng. Nhiều gia chủ ở Tây Ninh hiện nay chuộng nhà mái thái, nhà hiện đại tối giản hoặc nhà vườn rộng rãi để tận dụng không khí trong lành và đất đai thoáng rộng.

Quy trình xây nhà ở Tây Ninh

Để có một ngôi nhà hoàn thiện, gia chủ cần trải qua những bước cơ bản sau:

• Khảo sát và lên ý tưởng: Xác định diện tích đất, công năng sử dụng, phong cách kiến trúc.

• Thiết kế bản vẽ chi tiết: Bao gồm phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật điện, nước, kết cấu…

• Dự toán chi phí: Rõ ràng về giá vật liệu, nhân công, tránh phát sinh ngoài mong muốn.

• Xin phép xây dựng: Hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định địa phương.

• Thi công và giám sát: Đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, an toàn lao động.

• Hoàn thiện và bàn giao: Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng.

Lưu ý khi chọn nhà thầu xây dựng ở Tây Ninh

Để có một ngôi nhà đẹp, bền vững và đúng ngân sách, việc chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng. Bạn nên cân nhắc:

• Kinh nghiệm: Đơn vị đã từng thi công nhiều công trình tại Tây Ninh sẽ hiểu rõ đặc thù địa chất, khí hậu và quy định xây dựng địa phương.

• Minh bạch chi phí: Báo giá rõ ràng, hợp đồng chặt chẽ, cam kết không phát sinh.

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư sáng tạo, kỹ sư giám sát chặt chẽ, thợ thi công tay nghề cao.

• Chế độ bảo hành: Cam kết bảo hành công trình sau bàn giao để gia chủ yên tâm sinh sống. Xu hướng xây nhà tại Tây Ninh hiện nay

• Nhà mái thái: Đẹp, sang trọng, mát mẻ, phù hợp khí hậu nóng.

• Nhà phố hiện đại: Thiết kế tối giản, tiết kiệm diện tích, phù hợp khu dân cư đô thị.

• Nhà vườn: Không gian rộng rãi, gần gũi thiên nhiên, phù hợp những gia đình có quỹ đất lớn.

• Xây nhà trọn gói: Được nhiều gia đình lựa chọn vì tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro.

Kết luận:

Xây nhà ở Tây Ninh ngày nay không còn là việc quá khó khăn, bởi có nhiều nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ thiết kế đến thi công. Điều quan trọng là bạn cần xác định rõ nhu cầu, chuẩn bị ngân sách hợp lý và chọn đúng đơn vị uy tín. Một ngôi nhà đẹp, bền vững và tiện nghi sẽ là nền tảng để gia đình bạn an cư, lạc nghiệp và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tại vùng đất Tây Ninh giàu tiềm năng này

3. Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Ở Tây Ninh Bao Nhiêu, Hạng Mục Gồm Những Gì

Xây dựng phần thô là giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, bao gồm các công việc như làm móng, cột, dầm, sàn, tường và mái. Tại Tây Ninh, chi phí xây phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại vật liệu, thiết kế công trình và đơn vị thi công. Dưới đây là thông tin chi tiết về báo giá xây dựng phần thô ở Tây Ninh, giúp gia chủ tham khảo và lập kế hoạch tài chính hiệu quả.

A. Chi phí xây dựng phần thô tại Tây Ninh:

Hiện nay, giá xây phần thô tại Tây Ninh dao động từ 3.500.000 VNĐ đến 4.200.000 VNĐ/m² (tính đến tháng 8/2025). Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao, nhưng đơn giá mỗi m² có thể giảm do tối ưu hóa vật liệu và nhân công.
• Loại hình công trình: Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự hay nhà cao tầng sẽ có đơn giá khác nhau do yêu cầu kỹ thuật và vật liệu khác biệt.
• Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu chất lượng cao (xi măng Holcim, thép Việt Nhật, gạch Tuynel) sẽ làm tăng chi phí so với vật liệu trung bình.
• Địa điểm thi công: Khu vực nội thành Tây Ninh (TP. Tây Ninh, Hòa Thành) thường có giá nhân công cao hơn so với các huyện như Tân Biên, Châu Thành.

Ví dụ, một ngôi nhà 100m² với thiết kế nhà phố 2 tầng, sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, chi phí xây phần thô ước tính khoảng 350 – 420 triệu đồng.

B. Các hạng mục trong xây phần thô

Xây phần thô bao gồm các công việc chính như:

• Công tác chuẩn bị: San lấp mặt bằng, định vị móng, đào móng.
• Kết cấu bê tông cốt thép: Làm móng (móng đơn, móng băng, móng cọc), cột, dầm, sàn và cầu thang.
• Xây tường: Tường bao, tường ngăn bằng gạch ống hoặc gạch đặc.
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Hệ thống điện, nước âm tường (chưa bao gồm thiết bị hoàn thiện).
• Lợp mái: Mái ngói, mái tôn hoặc mái bê tông, tùy thuộc vào thiết kế.

C. Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công

• Uy tín nhà thầu: Chọn các công ty xây dựng có kinh nghiệm, hợp đồng rõ ràng và cam kết về tiến độ, chất lượng.
• Hợp đồng chi tiết: Hợp đồng cần nêu rõ đơn giá, khối lượng công việc, thời gian thi công và điều khoản bảo hành.
• Giám sát thi công: Thuê đơn vị giám sát hoặc tự giám sát để đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
• Tham khảo giá thị trường: So sánh báo giá từ 2-3 nhà thầu để chọn mức giá hợp lý và chất lượng tốt nhất.

Kết luận

Chi phí xây dựng phần thô tại Tây Ninh dao động từ 3.5 – 4.2 triệu đồng/m², tùy thuộc vào thiết kế và vật liệu. Để có báo giá chính xác, gia chủ nên làm việc trực tiếp với nhà thầu, cung cấp bản vẽ thiết kế và yêu cầu cụ thể. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát kỹ lưỡng sẽ giúp công trình đạt chất lượng mong muốn, tiết kiệm chi phí và hoàn thành đúng tiến độ.

tham khảo: báo giá xây nhà hoàn thiện ở gò dầu

4. Cách Tính Giá Xây Thô Ở Tây Ninh Theo M2

Giá xây thô ở tây ninh = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây thô

Khu Vực	Hệ Số (1)	Diện Tích (2)	Tổng Diện Tích ((1)X(2))
Hầm sâu trên 2.2m	1.8	hầm	A
Hầm sâu dưới 2.2m	1.5	hầm	B
Móng đơn	0.3	trệt	C
Móng băng	0.4	trệt	D
Móng cọc	0.5	trệt	E
Trệt	1	trệt	F
Lửng	0.8	trệt	G
Lầu	1	trệt + ban công	H
Sân thượng	0.8	trệt + ban công	Y
Mái bê tông	0.5	trệt + ban công	K
Mái tôn	0.3	trệt + ban công	L
Mái nhật khung kèo lắp ngói	0.8	trệt + ban công	M
Mái nhật bê tông ốp ngói	1	trệt + ban công	N
Sân vườn	0.5	sân vườn	O
Hàng rào	1	hàng rào	1.200.000đ/m

Thí dụ:

Bạn xây nhà ở tân uyên 1 hầm (100m2) sâu 2.2m,  trệt (100m2), lửng (80m2), 2 lầu (200m2), sân thượng (100m2), mái bê tông (30m2):

Giá xây Thô như sau:

• Hầm (100m2) = 1.5×100
• Trệt (100m2) = 1×100
• Lửng (80m2) = 0.8×80
• 2 lầu (200m2) = 1×200
• Sân thượng (100m2) = 0.8×100
• Mái bê tông (30m2) = 0.5×30

*** Giá xây thô căn này ở Tây Ninh = (1.5×100 + 1×100 + 0.8×80 + 1×200 + 0.8×100 + 0.5×30)x3.500.000đ/m2 = 2.131.00.000đ

5. Các Bước Thi Công Phần Thô Ở Tây Ninh

Quy trình thi công phần thô ở Tây Ninh thường bao gồm các bước cơ bản sau đây:

• Chuẩn bị mặt bằng và định vị công trình: Giải phóng mặt bằng, dọn dẹp, đo đạc và xác định vị trí xây dựng trên thực tế theo bản vẽ.
• Thi công phần móng: Đào đất, gia cố nền móng (tùy thực tế có thể đóng cọc, làm móng băng hoặc móng đơn), đổ bê tông lót và xây móng theo hồ sơ thiết kế.
• Thi công hệ thống cột, dầm, sàn, tường: Lắp dựng cốt pha, cốt thép và đổ bê tông sàn, dầm, cột; xây tường bao, tường ngăn theo đúng kích thước thiết kế.
• Thi công cầu thang, bậc thềm: Định vị, đặt cốt thép, đổ bê tông phần cầu thang; hoàn thiện bậc thềm các tầng.
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật âm tường: Gồm hệ thống cấp thoát nước, điện âm tường và các ống kỹ thuật khác đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tiện nghi vận hành.
• Hoàn thiện phần mái: Đổ bê tông hoặc lợp mái (tùy vào thiết kế), xử lý chống thấm cho mái, ban công, sân thượng.
• Vệ sinh, nghiệm thu bàn giao phần thô: Thu dọn vật tư, vệ sinh công trình, nghiệm thu các hạng mục chính để chuẩn bị cho các bước hoàn thiện tiếp theo.

Quy trình này giúp đảm bảo chất lượng, độ bền và tính an toàn cho công trình tại Tây Ninh.

6. Quy Trình Nhận Thầu Xây Dựng Ở Tây Ninh

Các bước nhận thầu xây dựng ở tây ninh bên Kiến Trúc Văn Hưng như sau:

– nhận thông tin từ bạn

– chúng tôi khảo sát hiện trạng, pháp lý

– báo giá khái toán

– bạn đặt cọc 2% giá trị khái toán

– chúng tôi lên phương án sơ bộ và tiến hành đi xin giấy phép xây dựng

– thiết kế bản vẽ chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3d

– báo giá chi tiết

– ký hợp đồng và thi công

– bàn giao và làm hoàn công

7. Ưu Điểm Khi Bạn Chọn Kiến Trúc Văn Hưng Thi Công Thô Tây Ninh

• chúng tôi đã xây nhiều căn ở tây ninh
• am hiểu vẽ pháp lý, nên chuẩn và đồng bộ từ thiết kế đến xin phép và thi công
• miễn phí giấy phép
• miễn phí bản vẽ thiết kế
• miễn phí hoàn công
• đội thợ góc miền trung, góc khánh hòa trung thực đàng hoàng
• kỹ sư, kiến trúc sư tốt nghiêp trường tốt, kinh nghiệm xây nhà lâu năm
• giá cả cạnh tranh, Cam kết không phát sinh chi phí
• Bảo hành kết cấu 5–10 năm
• Đội ngũ giám sát riêng từng công trình
• Có hợp đồng rõ ràng, pháp lý minh bạch

8. Vì Sao Kiến Trúc Văn Hưng Là Công Ty Xây Dựng Uy Tín Ở Tây Ninh

Có nhiều lý do để bạn tin tưởng Kiến trúc Văn Hưng là một công ty xây dựng uy tín ở Tây Ninh:

• Kinh nghiệm lâu năm: Công ty đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc về đặc thù xây dựng tại địa phương.
• Chất lượng công trình đảm bảo: Mỗi công trình do Kiến trúc Văn Hưng thực hiện đều được chú trọng về chất lượng, từ khâu thiết kế đến thi công, đảm bảo an toàn và bền vững theo thời gian. Người xưa có câu: “Làm nhà phải chọn nơi, chọn người”, và Văn Hưng luôn là sự lựa chọn của nhiều khách hàng tại Tây Ninh.
• Uy tín trong cộng đồng: Công ty nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng đã từng hợp tác, xây dựng được lòng tin vững chắc trong cộng đồng. Điều này thể hiện rõ qua số lượng dự án thực tế cũng như các lời giới thiệu truyền miệng.
• Minh bạch, chuyên nghiệp: Quy trình làm việc rõ ràng, hợp đồng minh bạch, cam kết tiến độ và chi phí hợp lý. Công ty luôn lắng nghe, đồng hành cùng khách hàng để mang lại sự hài lòng tối đa.
• Dịch vụ hậu mãi chu đáo: Sau khi bàn giao công trình, Kiến trúc Văn Hưng vẫn sẵn sàng hỗ trợ, bảo trì khi cần thiết, đúng với tinh thần “khách hàng là thượng đế”.

Chính nhờ những yếu tố trên, bạn hoàn toàn tin tưởng Kiến trúc Văn Hưng là lựa chọn uy tín khi cần xây dựng tại Tây Ninh. “Chọn mặt gửi vàng”, chọn Văn Hưng để an tâm về ngôi nhà mơ ước!

9. Liên Hệ Nhận Báo Giá

• Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng.
• Hotline: 0901835397
• Website: https://dongiaxaythotphcm.com/don-gia-xay-tho-tay-ninh-xay-tho-o-tay-ninh/
• Địa chỉ: Tây Ninh

tham khảo: báo giá xây trọn gói ở gò dầu

10. Công Trình Điển Hình Ở Tây Ninh Kiến Trúc Văn Hưng Thi Công Phần Thô Ở Tây Ninh