xây thô long trường quận 9

Đơn Giá Xây Thô Long Trường Quận 9 / Xây Nhà Tận Tâm Nhất

1. Đơn Giá Xây Thô Long Trường Quận 9

Báo giá xây thô long trường quận 9 bên kiến trúc văn hưng như sau:

– nhà cấp 4 đơn giản: 3 triệu/m2

– nhà phố liền kề 1 mặt tiền: 3.500.000đ/m2

– nhà phố liền kề 2  mặt tiền: 3.700.000đ/m2

– biệt thự: 3.900.000đ/m2

Báo giá trên chỉ sơ bộ, bạn liên hệ trực tiếp để có giá chi tiết và cạnh tranh nhé 0901.835.397

Tham khảo thêm: xây nhà phần thô ở tphcm

xây thô long trường
xây thô long trường

2. Cách Báo Giá Xây Thô Long Trường Quận 9 Theo M2

Có nhiều cách báo giá xây thô long trường theo m2 nhưng kiến trúc văn hưng đưa ra tính theo m2 cho bạn dễ hình dung và kiểm soát nhất như:

Diện tích xây thô được tính như sau

– móng: diện tích trệt x 0.5

– trệt: diện tích trệt x 1.0

– lửng: diện tích trệt x 0.8

– các lầu: (diện tích trệt + ban công) x 1.0

– sân thượng: (diện tích trệt + ban công) x 0.8

– mái: diện tích mái x 0.5

Giá xây thô = (móng + trệt + lửng + lầu + sân thượng + mái) x đơn giá xây thô

Thí dụ:

Giá bạn đang muốn xây một căn nhà 5x10m với quy mô: trệt, lầu 1, lầu 2, sân thượng, mái bê tông (20m2), không ban công.

Giá khái toán thi công phần thô căn trên là:

– móng: 50×0.5

– trệt: 50×1

– lầu 1, 2: 50×1

– sân thượng: 50×0.8

– mái: 20×0.5

*** Giá Xây Thô = (50×0.5+50×1+50x1x2+50×0.8+20×0.5)x3.500.000 = 787.500.000vnđ

báo giá xây thô long trường
báo giá xây thô long trường

3. Lưu Ý, Kinh Nghiệm Chọn Thầu Xây Thô Long Trường

Thầu xây thô long trường quận 9: lựa chọn thông minh, xây dựng tổ ấm

Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là xây nên những bức tường, mà còn là kiến tạo nên tổ ấm, nơi vun đắp những giá trị sống. Đặc biệt, giai đoạn xây thô – phần khung xương của ngôi nhà – đóng vai trò cực kỳ quan trọng, quyết định đến sự bền vững và an toàn của công trình. Tại Long trường , Quận 9, nơi thị trường bất động sản đang phát triển sôi động, việc tìm được một nhà thầu xây thô long trường Quận 9 uy tín là ưu tiên hàng đầu của mọi gia chủ.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây thô chuyên nghiệp?

Nhiều người lầm tưởng rằng tự mình quản lý việc xây thô sẽ tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, thực tế lại hoàn toàn ngược lại. Giai đoạn xây thô đòi hỏi sự chuyên nghiệp cao về kỹ thuật, từ việc xử lý nền móng, kết cấu chịu lực, đến hệ thống điện, nước âm tường. Một sai sót nhỏ cũng có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng về sau, từ nứt tường, thấm dột, cho đến sụt lún, tốn kém chi phí sửa chữa.

Thuê một nhà thầu xây thô chuyên nghiệp mang lại nhiều lợi ích:

Đảm bảo chất lượng công trình: Các nhà thầu uy tín có đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm, nắm vững các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng. Họ sử dụng vật liệu chất lượng, đảm bảo công trình kiên cố, bền đẹp theo thời gian.

Tiết kiệm thời gian và công sức: Gia chủ không cần phải bận tâm về việc giám sát vật tư, nhân công hay các thủ tục pháp lý. Nhà thầu sẽ lo liệu mọi thứ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tập trung vào công việc của mình.

Kiểm soát chi phí hiệu quả: Hợp đồng xây thô thường có báo giá chi tiết và rõ ràng. Nhà thầu sẽ tính toán và dự trù chi phí hợp lý, tránh phát sinh ngoài ý muốn. Điều này giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả hơn.

Tiêu chí lựa chọn thầu xây thô uy tín tại long trường quận 9

Thị trường xây dựng tại Long trường rất đa dạng, từ các công ty lớn đến các đội thợ nhỏ lẻ. Để tìm được đối tác đáng tin cậy, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các tiêu chí sau:

Hồ Sơ Năng Lực và Kinh Nghiệm:

  • Hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ năng lực, các giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề. Quan trọng hơn, hãy tìm hiểu các dự án mà họ đã thực hiện tại khu vực Quận 9 hoặc các quận lân cận. Những công trình đã hoàn thiện là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực của họ.

Chất Lượng Vật Tư:

  • Vật tư xây thô là yếu tố then chốt quyết định độ bền của ngôi nhà. Một nhà thầu uy tín sẽ có bảng kê vật tư chi tiết, rõ ràng, nguồn gốc xuất xứ minh bạch, từ sắt thép, xi măng, cát, đá đến gạch xây. Đừng ngần ngại hỏi rõ về nhãn hiệu và chất lượng của từng loại vật tư.

Hợp Đồng Rõ Ràng, Minh Bạch:

  • Hợp đồng là cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Một hợp đồng chuyên nghiệp sẽ bao gồm đầy đủ các điều khoản về:
  • Phạm vi công việc và hạng mục thi công cụ thể.
  • Đơn giá, phương thức thanh toán.
  • Tiến độ thi công, thời gian bàn giao.
  • Chính sách bảo hành, bảo trì sau khi hoàn thành.
  • Điều khoản phạt nếu vi phạm hợp đồng.

Phong Cách Làm Việc Chuyên Nghiệp:

  • Hãy gặp gỡ trực tiếp nhà thầu để đánh giá thái độ làm việc, sự tận tâm và am hiểu chuyên môn của họ. Một nhà thầu tốt sẽ lắng nghe mong muốn của bạn, đưa ra những tư vấn hợp lý và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc.

Đề Xuất Hợp Tác

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu xây thô Long trường Quận 9 chuyên nghiệp, hãy tìm hiểu và liên hệ với các công ty như kiến trúc văn hưng, chúng tôi đã có thâm niên trong ngành. Đừng chỉ nhìn vào báo giá rẻ mà bỏ qua các yếu tố về chất lượng và uy tín. Một ngôi nhà bền vững, an toàn là khoản đầu tư xứng đáng nhất. Hãy để các chuyên gia đồng hành cùng bạn trên chặng đường kiến tạo nên không gian sống mơ ước.

thầu xây thô long trường
thầu xây thô long trường

4. Các Bước Tiến Hành Nhận Thi Công Phần Thô Ở Long Trường

– nhận thông tin từ bạn

– chúng tôi khảo sát hiện trạng, pháp lý

– báo giá khái toán

– bạn đặt cọc 2% giá trị khái toán

– chúng tôi lên phương án sơ bộ và tiến hành đi xin giấy phép xây dựng

– thiết kế bản vẽ chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3d

– báo giá chi tiết

– ký hợp đồng và thi công

– bàn giao và làm hoàn công

thi công phần thô ở long trường
thi công phần thô ở long trường

5. Liên Hệ Để Được Báo Giá

tham khảo: báo giá xây nhân công tphcm

giá xây thô ở long trường
giá xây thô ở long trường