Đơn Giá Xây Thô Bình Dương / Kiến Trúc Văn Hưng

1. Đơn Giá Xây Thô Bình Dương

Đơn giá xây thô bình dương : 3.200.000 đ/m2

Miễn phí cho bạn: giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kê, hoàn công

xem thêm: xây dựng nhà phần thô 2025

2. Xây Nhà Phần Thô Ở Bình Dương Là Gì?

Xây nhà phần thô là một khái niệm quen thuộc trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt tại Bình Dương – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về bất động sản và hạ tầng. Đây là giai đoạn quan trọng, đặt nền móng cho toàn bộ công trình, đảm bảo sự chắc chắn và bền vững của ngôi nhà. Vậy xây nhà phần thô ở Bình Dương là gì, và tại sao nó lại quan trọng? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Khái niệm xây nhà phần thô

Xây nhà phần thô là giai đoạn thi công các hạng mục cơ bản, tạo nên cấu trúc khung của ngôi nhà. Cụ thể, phần thô bao gồm các công việc như xây dựng móng, cột, dầm, sàn, tường, mái và hệ thống cầu thang. Đây là những hạng mục cốt lõi, quyết định độ bền, an toàn và khả năng chịu lực của công trình. Ở Bình Dương, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, xây nhà phần thô thường được thực hiện bởi các đội thầu chuyên nghiệp, đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ.

Các hạng mục chính trong xây nhà phần thô:

1. Móng nhà: Móng là phần quan trọng nhất, chịu toàn bộ tải trọng của công trình. Tùy thuộc vào địa chất ở Bình Dương (thường là đất cát hoặc đất sét), nhà thầu sẽ chọn loại móng phù hợp như móng đơn, móng băng hoặc móng cọc.
2. Khung nhà: Bao gồm cột, dầm và sàn bê tông cốt thép. Đây là bộ khung chịu lực chính, đảm bảo ngôi nhà vững chắc trước các tác động từ môi trường.
3. Tường xây: Tường bao và tường ngăn được xây dựng bằng gạch, tạo không gian phân chia trong nhà. Chất lượng gạch và kỹ thuật xây ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và độ bền.
4. Mái nhà: Tùy thiết kế, mái có thể là mái bằng, mái ngói hoặc mái tôn. Ở Bình Dương, mái bằng bê tông được ưa chuộng vì tính linh hoạt và khả năng chống chịu thời tiết.
5. Cầu thang: Được thi công trong giai đoạn phần thô, đảm bảo kết nối giữa các tầng.

Tầm quan trọng của xây nhà phần thô ở Bình Dương:

Tại Bình Dương, nơi khí hậu nhiệt đới ẩm với mưa nhiều, việc thi công phần thô cần đảm bảo kỹ thuật cao để chống thấm, chống nứt. Một công trình phần thô chất lượng sẽ giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa sau này. Ngoài ra, với sự phát triển của các khu công nghiệp, nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà xưởng tại đây tăng cao, đòi hỏi đội thầu phải am hiểu địa phương để tối ưu hóa chi phí và thời gian.

Lưu ý khi xây nhà phần thô:

• Chọn nhà thầu uy tín: Tìm các đơn vị có kinh nghiệm tại Bình Dương, có hợp đồng rõ ràng và cam kết chất lượng.
• Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu đạt chuẩn như xi măng Holcim, thép Pomina để đảm bảo độ bền.
• Giám sát thi công: Thuê kỹ sư giám sát hoặc tự kiểm tra tiến độ để đảm bảo công trình đúng thiết kế.

Xây nhà phần thô ở Bình Dương không chỉ là bước khởi đầu mà còn là yếu tố quyết định chất lượng tổng thể của ngôi nhà. Hiểu rõ quy trình và lựa chọn đúng nhà thầu sẽ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà vững chắc, an toàn và bền đẹp theo thời gian.

3. Quy Trình Nhận Thầu Xây Dựng Phần Thô Bình Dương

Dù trụ sở chính ở quận Gò Vấp, chúng tôi vẫn đảm bảo đưa đến cho bạn dịch vụ xây nhà phần thô tại Bình Dương. Để cụ thể hơn, chúng tôi sẽ đưa đến thông tin chi tiết về quy trình cung cấp dịch vụ xây thô bình dương cho các bạn như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

• Nhận cuộc gọi của khách hàng khi 24/24h qua điện thoại, tin nhắn Facebook hoặc Zalo.
• Nhân viên tư vấn gián tiếp qua cuộc gọi về dịch vụ thi công nhà phần thô.
• Lưu thông tin địa chỉ và sắp xếp lịch hẹn khách hàng tại Bình Dương.

Bước 2: Khảo sát thực tế địa lý

• Khảo sát trực tiếp tận nơi, ghi chép nhận định địa chất nhà ở, nhằm xác định cấu trúc, tính chất cơ lý của các lớp đất nền, điều kiện mạch nước ngầm và các lường trước vấn đề có thể xảy ra… nhằm phục vụ công tác quy hoạch, thiết kế và xử lý nền móng.
• Tư vấn trực tiếp, đưa ra các phương án xây nhà tốt nhất nhằm tiết kiệm kinh phí, hoặc sao cho phù hợp với nhu cầu của các bạn ở Bình Dương,…
• Lắng nghe ý kiến khách hàng, và bổ sung thông tin cũng như tôn trọng yêu thích của khách hàng..Tư vấn màu sắc, chủng loại vật tư để mang sự hài lòng nhất cho khách hàng.
• Sau khi đã nhận đủ phản hồi, chúng tôi sẽ tiến hành làm hồ sơ thiết kế thi công

Bước 3: Báo giá chi phí xây nhà phần thô

• Đưa ra các phương án xây nhà tốt nhất cho trường hợp của bạn.
• Báo giá trực tiếp bằng bảng dự toán gồm chi phí công nhân chi tiết và vật tư theo m2.
• Kí hợp đồng thỏa thuận và hỗ trợ các giấy tờ pháp lí khác.

Bước 4: Chuẩn bị tập kết vật tư

• Tập kết vật tư đầy đủ tại công trình trước khi thi công
• Di chuyển san mặt bằng .

Bước 5: Bắt đầu quá trình xây nhà (Xây dựng phần thô và phần thô)

Bước 6: Chế độ hậu mãi, bảo hành công trình

• Sau khi bàn giao đưa vào sử dụng; nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết. Khách hàng liên hệ ngay công ty để được khắc phục kịp thời.
• Kiến Trúc Văn Hưng có mức bảo hành lên tới 5 năm cho dịch vụ xây thô bình dương.

4. Cách Tính Sơ Bộ Xây Dựng Phần Thô Bình Dương

– móng: diện tích trệt x 0.5 x giá xây thô

– trệt: diện tích trệt x 1.0 x giá xây xây thô

– lửng: (diện tích trệt + ban công) x 0.8 x giá xây xây thô

– các lầu: (diện tích trệt + ban công) x 1.0 x giá xây xây thô

– sân thượng: (diện tích trệt + ban công) x 0.8 x giá xây xây thô

– mái: diện tích mái x 0.5 x giá xây xây thô

Ví dụ: giá bạn đang muốn xây một căn nhà 5x10m với quy mô: trệt, lầu 1, lầu 2, sân thượng, mái bê tông (20m2), không ban công.

Giá khái toán xây thô bình dương căn nhà trên là:

– móng: 50×0.5×3.800.000 = 95.000.000đ

– trệt: 50x1x5.000.000 = 250.000.000đ

– lầu 1, 2: 50x1x5.000.000×2 = 500.000.000đ

– sân thượng: 50×0.8×5.000.000 = 200.000.000đ

– mái: 20×0.5×5.000.000 = 50.000.000đ

*** Tổng khái toán = 1.095.000.000đ

5. Ưu Điểm Khi Bạn Chọn Văn Hưng Là Thầu Xây Thô Bình Dương

• Thi công đúng 100% các hạng mục báo giá trọn gói
• Đơn giá xây dựng minh bạch – nhanh chóng
• Luôn đầy đủ nhân công đảm bảo tiến độ thi công
• Quy trình xây dựng quản lý chuẩn iso
• Vật liệu xây dựng rõ ràng minh bạch, luôn nhanh – đúng – chuẩn
• Báo giá trọn gói không phát sinh

5. Liên Hệ Nhận Báo Giá Xây Nhà Bình Dương

Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng.

– Điện thọai, Zalo : 0901-835-397 (Bạn vui lòng gọi để được báo giá chính xác. cảm ơn bạn)

– Email : congtyvanhungsaigon@gmail.com

– Địa chỉ :

Chi Nhánh Tp.Thủ Dầu Một: 220/99 Huỳnh Văn Lũy, P.Phú Lợi, Tp.Thủ Dầu Một

VP2: 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3.

Website: https://dongiaxaythotphcm.com/don-gia-xay-tho-binh-duong/

xem thêm xây nhà bình dương: Link>>>