Báo Giá Xây Thô Tân Bình / Thầu Xây Dựng Quận Tân Bình Đàng Hoàng Số 1

1. Đơn Giá Xây Thô Tân Bình / Kiến Trúc Văn Hưng

Đơn giá xây thô tân bình có thể khác nhau tùy thời điểm trong năm nhưng nhìn chung giá biên kiến trúc văn hưng dao động như sau:

– xây thô nhà phố: 3.500.000đ/m2

– xây thô biệt thự min, mái nhật: 3.800.000đ/m2

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo vị trí, quy mô và thiết kế công trình cụ thể. Vui lòng liên hệ để được báo giá chính xác.

tham khảo thêm cho bạn cần: báo giá xây dựng phần thô ở tphcm

2. Chủ Nhà Nên Lưu Ý Khi Xem Báo Giá Xây Thô Quận Tân Bình Thầu Gởi

Chủ nhà cần lưu ý gì khi xem báo giá xây thô quận tân bình do nhà thầu gửi?

Khi có ý định xây nhà ở Quận Tân Bình, một trong những bước quan trọng đầu tiên là yêu cầu nhà thầu gửi báo giá xây thô. Tuy nhiên, không ít chủ nhà – đặc biệt là người lần đầu xây dựng – thường rơi vào tình trạng “mù mờ” trước các bảng báo giá dài cả chục trang với đủ loại chi phí, vật tư, nhân công…

Vậy làm sao để đọc – hiểu – so sánh báo giá xây thô một cách chính xác và hiệu quả? Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà bạn nhất định phải biết trước khi đặt bút ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng tại quận Tân Bình.

A. Hiểu đúng “xây thô” là gì? Gồm những hạng mục nào?

“Xây thô” thường được hiểu là giai đoạn xây dựng phần khung của ngôi nhà, bao gồm:

Phần móng: đào móng, đổ bê tông, làm đài móng, đà kiềng…

Kết cấu chính: cột, dầm, sàn, tường gạch, cầu thang thô.

Tường bao, tường ngăn chia phòng.

Hệ thống điện âm, ống nước âm, ống thoát sàn…

Tuy nhiên, không phải nhà thầu nào cũng định nghĩa “xây thô” giống nhau. Có nhà thầu tính luôn công vận chuyển, dựng giàn giáo, đổ bê tông tay; có nơi lại tính riêng phần ép cọc, đào đất… Vì vậy, bạn cần:

Yêu cầu nhà thầu liệt kê rõ từng hạng mục trong báo giá.

Hỏi rõ: báo giá xây thô quận tân bình đã bao gồm vật tư gì, nhân công gì? Có phát sinh thêm chi phí nào không?

B. Xem kỹ đơn giá trên mét vuông – đừng chỉ nhìn con số tổng

Thông thường, nhà thầu báo giá xây thô dựa trên đơn giá/m² xây dựng, dao động khoảng 3.5 – 3.8 triệu/m² tùy vật tư, vị trí và quy mô.

Tuy nhiên, cần lưu ý:

Đơn giá thấp chưa chắc rẻ nếu nhà thầu bỏ bớt vật tư hoặc dùng loại kém chất lượng.

Đơn giá cao nhưng bao trọn gói, vật tư tốt, kỹ thuật thi công chuẩn thì lại là lựa chọn an toàn hơn.

TIP: Khi so sánh báo giá giữa các nhà thầu tại Tân Bình, đừng chỉ nhìn tổng tiền – hãy so sánh theo:

Đơn giá nhân công và vật tư.

Danh sách vật tư đi kèm: xi măng, thép, gạch, ống nước, dây điện… là loại gì, thương hiệu nào?

Có bao gồm vận chuyển vật tư vào hẻm nhỏ, tốn phí không?

C. Quận tân bình có gì đặc thù? Nhà thầu báo giá có tính đến chưa?

Tân Bình là quận nội thành lâu đời, nhiều khu vực dân cư đông đúc, hẻm nhỏ, hoặc có nền đất yếu. Khi xem báo giá xây thô tại đây, bạn cần xem nhà thầu đã tính đến:

Chi phí vận chuyển vật tư vào hẻm nhỏ, hẻm sâu?

Chi phí phát sinh khi thi công gần nhà dân đông đúc (tiếng ồn, bụi, giờ giấc)?

Xử lý nền móng nếu đất yếu, nước ngầm cao?

Nếu nhà thầu báo giá “mặc định chung” mà không khảo sát kỹ khu đất nhà bạn, rất dễ dẫn đến phát sinh chi phí sau này.

D. Vật tư trong báo giá – đọc kỹ tên gọi, thương hiệu và định lượng

Báo giá xây thô không chỉ là con số, mà quan trọng nhất là chất lượng vật tư đi kèm. Chủ nhà cần chú ý:

Xi măng: dùng Holcim, Hà Tiên hay loại rẻ hơn?

Thép: Việt Nhật, Pomina hay Trung Quốc? Chủng loại D10, D12 hay pha tạp?

Gạch xây: gạch đặc, gạch ống 4 lỗ hay gạch nhẹ?

Ống nước: Bình Minh, Vesbo hay hàng không rõ nguồn gốc?

Ngoài ra, đọc kỹ đơn vị đo: Thép tính kg hay cây? Xi măng tính bao 50kg hay tổng tấn? Rõ ràng từng chi tiết sẽ giúp bạn tránh tình trạng “báo giá thì tốt nhưng thực tế thì cắt giảm”.

E. Thời gian thi công – bàn giao – điều khoản cam kết

Một báo giá chuyên nghiệp không thể thiếu phần tiến độ thi công và thời gian bàn giao. Bạn nên lưu ý:

Công trình sẽ khởi công và hoàn thành trong bao lâu?

Có phạt hợp đồng nếu trễ tiến độ không?

Bảo hành phần kết cấu bao nhiêu năm?

Có giám sát công trình chuyên trách hay chủ nhà tự kiểm tra?

Việc rõ ràng tiến độ giúp bạn:

Sắp xếp tài chính hợp lý.

Tránh trường hợp thi công kéo dài, ảnh hưởng đến cuộc sống hoặc việc cho thuê.

F. Nhà thầu có minh bạch và cam kết rõ ràng không?

Cuối cùng, một nhà thầu uy tín luôn sẵn sàng:

Giải thích rõ ràng từng hạng mục trong báo giá.

Ký hợp đồng chi tiết, có dấu mộc công ty.

Cho xem công trình thực tế đã thi công tại Tân Bình hoặc khu vực lân cận.

Có bảo hành, hậu mãi rõ ràng sau khi hoàn công.

Nếu bạn thấy báo giá viết sơ sài, không có logo, không có điều khoản rõ ràng thì nên cân nhắc kỹ trước khi hợp tác.

Kết luận

Xem báo giá xây thô quận Tân Bình không chỉ là đọc con số – mà là đánh giá toàn diện từ vật tư, kỹ thuật, tiến độ đến năng lực nhà thầu. Đừng vì ham rẻ mà chọn báo giá thấp thiếu minh bạch, cũng đừng bỏ qua những chi tiết tưởng chừng nhỏ nhưng ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà tại Tân Bình và cần:

Tư vấn chi tiết báo giá xây thô.

So sánh các gói xây dựng minh bạch.

Hỗ trợ khảo sát, lên phương án thiết kế tối ưu chi phí.

Hãy để Kiên Trúc Văn Hưng đồng hành cùng bạn – từ nền móng đầu tiên cho đến khi bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh.

3. Các Bước Nhận Thi Công Phần Thô Tân Bình

Các bước tiến hành nhận thi công phần thô tân bình của kiến trúc văn hưng như sau:

Bước 1: nhận thông tin từ bạn

Bước 2: chúng tôi khảo sát hiện trạng, pháp lý

Bước 3: báo giá khái toán

Bước 4: bạn đặt cọc 2% giá trị khái toán

Bước 5: chúng tôi lên phương án sơ bộ và tiến hành đi xin giấy phép xây dựng

Bước 6: thiết kế bản vẽ chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3d

Bước 7: báo giá chi tiết

Bước 8: ký hợp đồng và thi công

Bước 9: bàn giao và làm hoàn công

4. Đánh Giá Của Khách Hàng Khi Nói Kiến Trúc Văn Hưng Là Công Ty Xây Dựng Phần Thô Quận Tân Bình Đàng Hoàng Uy Tín

Khách hàng nói gì khi chọn Kiến Trúc Văn Hưng là công ty xây dựng phần thô quận tân bình uy tín hàng đầu?

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất của đời người. Đặc biệt với các gia đình sinh sống tại khu vực Quận Tân Bình – nơi đông đúc, hạ tầng phức tạp và giá trị đất cao – thì việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng phần thô uy tín, đàng hoàng, minh bạch càng trở nên cần thiết hơn bao giờ hết.

Và khi nhắc đến một đơn vị thi công phần thô đáng tin cậy tại Tân Bình, nhiều khách hàng đã không ngần ngại lựa chọn Kiến Trúc Văn Hưng. Vậy điều gì khiến khách hàng đánh giá cao và đặt niềm tin vào Văn Hưng? Cùng lắng nghe những chia sẻ thực tế dưới đây:

A. Thi công đúng cam kết – không phát sinh chi phí vô lý

“Tôi rất hài lòng với cách làm việc của Kiến Trúc Văn Hưng. Báo giá rõ ràng từ đầu, vật tư sử dụng đúng như thỏa thuận. Thi công đúng tiến độ và không hề phát sinh chi phí nào ngoài hợp đồng. Rất đàng hoàng, có tâm!”
— Anh Dũng, chủ nhà tại đường Cộng Hòa, Tân Bình

Rất nhiều chủ nhà chia sẻ rằng họ từng lo ngại việc “gặp phải thầu kém uy tín, báo giá thấp rồi thi công dở, phát sinh đủ thứ”, nhưng khi làm việc với Văn Hưng thì hoàn toàn yên tâm. Mọi hạng mục đều được thể hiện minh bạch trong hợp đồng, rõ ràng từ loại vật tư, nhân công đến tiến độ và trách nhiệm bảo hành.

B. Am hiểu địa bàn – xử lý tốt đặc thù hẻm nhỏ, dân cư đông

“Nhà tôi nằm trong hẻm 3m ở đường Trường Chinh, lúc đầu sợ thi công khó, nhưng đội Văn Hưng làm rất chuyên nghiệp. Từ vận chuyển vật liệu, che chắn cho nhà hàng xóm đến làm việc với tổ dân phố đều chu đáo.”
— Chị Ngân, phường 13, quận Tân Bình

Quận Tân Bình có nhiều đặc điểm riêng như: hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, nhà xây san sát, nên không phải nhà thầu nào cũng đủ kinh nghiệm xử lý. Kiến Trúc Văn Hưng, với hàng chục công trình đã thực hiện tại đây, nắm rõ địa hình – luật xây dựng địa phương – cách thi công an toàn, gọn gàng và đúng quy trình.

C. Đội ngũ thợ thi công kỹ, giám sát chặt chẽ

“Thợ làm rất kỹ, dựng thép chắc chắn, đổ bê tông đúng kỹ thuật. Có kỹ sư giám sát công trình hằng ngày nên tôi không cần lúc nào cũng có mặt mà vẫn yên tâm.”
— Anh Lâm, chủ nhà tại phường 5, Tân Bình

Một trong những điểm được khách hàng đánh giá cao ở Văn Hưng là đội ngũ thi công lành nghề, không khoán trắng cho thầu phụ. Mỗi công trình đều có kỹ sư giám sát trực tiếp, báo cáo tiến độ đều đặn, ghi hình, chụp ảnh gửi cho chủ nhà – đặc biệt phù hợp với những người không có nhiều thời gian theo dõi công trình.

D. Tư vấn tận tâm, hỗ trợ thủ tục đầy đủ

“Tôi không rành xây dựng, nhưng được anh em Văn Hưng tư vấn kỹ từ lúc xin giấy phép đến khi lên thiết kế sơ bộ. Có hỗ trợ cả pháp lý, quy hoạch nên mình không bị rối. Rất chuyên nghiệp!”
— Cô Hạnh, chủ nhà đường Bạch Đằng, Tân Bình

Không chỉ thi công, Kiến Trúc Văn Hưng còn hỗ trợ khách hàng từ A-Z: từ thiết kế sơ bộ, xin giấy phép xây dựng đến hoàn công. Đội ngũ tư vấn viên làm việc chuyên nghiệp, tận tâm, giúp khách hàng tiết kiệm rất nhiều thời gian và tránh sai sót trong thủ tục pháp lý.

Kết Luận

Uy tín không chỉ nằm ở lời hứa, mà được thể hiện qua sự hài lòng thực tế của khách hàng. Những đánh giá chân thành từ các chủ nhà tại Quận Tân Bình đã phần nào cho thấy được sự chuyên nghiệp, trách nhiệm và đàng hoàng trong cách làm việc của Kiến Trúc Văn Hưng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty xây dựng phần thô quận tân bình, hãy để Văn Hưng là người bạn đồng hành đáng tin cậy – giúp bạn an tâm từ móng đến mái, từ bản vẽ đến hiện thực!

tham khảo thêm: xây trọn gói tphcm

5. Xây Nhà Quận Tân Bình Chủ Nhà Làm Sao Để Chọn Thầu Uy Tín Và Chuẩn Bị Tài Chính Ra Sao

Lời khuyên vàng khi xây nhà quận tân bình: Từ việc chọn nhà thầu đến quản lý tài chính

Xây dựng ngôi nhà mơ ước là một hành trình đầy thú vị nhưng cũng không ít thử thách, đặc biệt tại một khu vực sầm uất như Quận Tân Bình. Để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và không vượt quá ngân sách, việc chuẩn bị kỹ lưỡng từ ban đầu là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp những lời khuyên chi tiết giúp bạn, một chủ nhà tại Quận Tân Bình, có thể chọn được nhà thầu uy tín và chuẩn bị tài chính một cách hiệu quả nhất.

a. Bí quyết chọn nhà thầu xây dựng uy tín Quận Tân Bình

Một nhà thầu giỏi không chỉ là người thi công mà còn là đối tác tin cậy, giúp bạn biến ý tưởng thành hiện thực. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng để đánh giá và lựa chọn.

a.1. Kinh nghiệm và danh tiếng

• Tìm hiểu kinh nghiệm: Một nhà thầu có kinh nghiệm chuyên sâu trong việc xây dựng nhà phố, đặc biệt là tại các khu vực có địa chất và quy hoạch phức tạp như Quận Tân Bình, sẽ hiểu rõ các vấn đề phát sinh và đưa ra giải pháp hiệu quả. Hãy hỏi về số năm hoạt động, các dự án đã thực hiện và kinh nghiệm xử lý các tình huống bất ngờ.
• Tham khảo danh tiếng: Bạn có thể kiểm tra danh tiếng của nhà thầu qua nhiều kênh. Hãy yêu cầu họ cung cấp danh sách các công trình đã hoàn thành, sau đó đến tận nơi để xem xét chất lượng thực tế và trò chuyện với các chủ nhà cũ. Bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin trên các diễn đàn xây dựng, các trang đánh giá trực tuyến và các nhóm cộng đồng.

a.2. Năng lực pháp lý và tài chính

• Hồ sơ pháp lý đầy đủ: Đảm bảo nhà thầu có đầy đủ giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề và các giấy tờ liên quan. Đây là bằng chứng cho thấy họ hoạt động hợp pháp và có năng lực.
• Minh bạch về tài chính: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có báo giá chi tiết, rõ ràng, không mập mờ. Họ sẽ liệt kê từng hạng mục, vật liệu sử dụng và chi phí tương ứng. Điều này giúp bạn dễ dàng so sánh và quản lý ngân sách.

a.3. Khả năng tư vấn và sự chuyên nghiệp

• Tư vấn tận tình: Một nhà thầu tốt sẽ lắng nghe mong muốn của bạn, đưa ra những lời khuyên hữu ích về thiết kế, vật liệu và phương án thi công. Họ nên có kiến thức sâu rộng để giúp bạn tối ưu hóa không gian, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Thái độ làm việc chuyên nghiệp: Sự chuyên nghiệp thể hiện qua cách họ làm việc, từ việc trả lời điện thoại, gặp gỡ, đến việc soạn thảo hợp đồng. Họ nên đúng hẹn, giữ lời hứa và có thái độ tôn trọng với khách hàng.

a.4. Hợp đồng xây dựng

Hợp đồng là văn bản pháp lý quan trọng nhất, bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Hãy đảm bảo hợp đồng có đầy đủ các điều khoản sau:

• Phạm vi công việc: Liệt kê chi tiết các hạng mục từ thiết kế, thi công móng, phần thô, đến phần hoàn thiện.
• Thời gian thực hiện: Ghi rõ tiến độ thi công, thời gian bắt đầu và kết thúc từng giai đoạn.
• Chi phí và phương thức thanh toán: Chi phí phải được ghi rõ ràng, chi tiết theo từng đợt thanh toán. Nên có điều khoản về việc phát sinh chi phí và cách xử lý.
• Bảo hành: Ghi rõ thời gian và phạm vi bảo hành cho công trình sau khi hoàn thành.
• Trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi bên: Nêu rõ trách nhiệm của nhà thầu trong việc đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh công trường và trách nhiệm của chủ nhà trong việc cung cấp mặt bằng, giấy phép.

b. Chuẩn bị tài chính: Yếu tố then chốt quyết định sự thành công

Quản lý tài chính tốt là chìa khóa để tránh các rủi ro phát sinh và đảm bảo công trình không bị gián đoạn.

b.1. Lập kế hoạch ngân sách chi tiết

• Dự trù chi phí xây dựng: Dựa vào diện tích, phong cách thiết kế và loại vật liệu, bạn có thể tham khảo đơn giá xây dựng trên thị trường. Hãy hỏi nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết để có con số chính xác nhất.
• Ngân sách cho phần phát sinh: Thực tế cho thấy, chi phí xây dựng thường có phát sinh. Hãy dự phòng ít nhất 10-15% tổng chi phí dự kiến để đối phó với những tình huống không lường trước được, như thay đổi thiết kế, chi phí nhân công tăng, hoặc giá vật liệu biến động.

b.2. Phân bổ nguồn lực tài chính

• Nguồn vốn tự có: Đây là nguồn vốn an toàn và hiệu quả nhất. Hãy tính toán xem bạn có thể sử dụng bao nhiêu từ tiền tiết kiệm hoặc các khoản đầu tư khác.
• Vay vốn ngân hàng: Nếu cần, bạn có thể tìm hiểu các gói vay xây dựng nhà ở từ các ngân hàng. Hãy tính toán kỹ khả năng trả nợ để không tạo áp lực tài chính quá lớn cho bản thân và gia đình.

b.3. Quản lý chi tiêu trong quá trình thi công

• Theo dõi sát sao: Hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp các biên bản nghiệm thu và thanh toán theo từng đợt. Điều này giúp bạn kiểm soát được dòng tiền và biết được tiền của mình đã được sử dụng vào những hạng mục nào.
• Kiểm tra và đối chiếu: Thường xuyên kiểm tra số liệu thực tế tại công trường và đối chiếu với hợp đồng đã ký. Đừng ngần ngại đặt câu hỏi nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng.
• Minh bạch trong các khoản phát sinh: Bất kỳ chi phí phát sinh nào cũng phải được thông báo và đồng ý bằng văn bản giữa hai bên. Điều này giúp tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

c. Lời khuyên cuối cùng dành cho chủ nhà

• Hãy dành thời gian: Đừng vội vàng. Hãy dành thời gian tìm hiểu, gặp gỡ nhiều nhà thầu khác nhau để so sánh và đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
• Tin tưởng nhưng cần kiểm tra: Tin tưởng vào nhà thầu là tốt, nhưng bạn cũng cần kiểm tra chất lượng thi công, vật liệu sử dụng và tiến độ công trình một cách định kỳ.
• Giao tiếp cởi mở: Duy trì một kênh giao tiếp cởi mở và thường xuyên với nhà thầu. Điều này giúp giải quyết các vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Xây nhà là một cột mốc quan trọng. Với sự chuẩn bị chu đáo và những lời khuyên trên, hy vọng bạn sẽ tìm được nhà thầu ưng ý và xây dựng thành công ngôi nhà mơ ước tại Quận Tân Bình.

6. Những Việc Thầu Xây Dựng Phần Thô Ở Tân Bình Sẽ Làm

Xây dựng phần thô tại quận tân bình: nhà thầu sẽ làm những gì?

Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Quận Tân Bình, một trong những bước quan trọng nhất là hoàn thành phần thô. Đây là nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình, quyết định độ bền và sự an toàn của ngôi nhà trong tương lai. Vậy một nhà thầu xây dựng phần thô ở tân bình chuyên nghiệp sẽ thực hiện những công việc cụ thể nào?

a. Chuẩn bị mặt bằng và san lấp

Đây là bước đầu tiên và cơ bản nhất. Nhà thầu sẽ khảo sát địa hình, xử lý mặt bằng để đảm bảo không có vật cản. Sau đó, họ sẽ tiến hành đào móng, san lấp mặt bằng để tạo nền móng vững chắc. Đối với những khu vực có nền đất yếu hoặc địa chất phức tạp như một số nơi ở Quận Tân Bình, nhà thầu sẽ phải có phương án gia cố móng phù hợp, như ép cọc, khoan nhồi… để đảm bảo công trình không bị sụt lún.

b. Thi công móng và hệ thống ngầm

Móng là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, chịu toàn bộ tải trọng của công trình. Nhà thầu sẽ thực hiện các công việc sau:

• Lắp đặt hệ thống cốt thép móng: Lắp đặt cốt thép theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo độ chịu lực tối đa.
• Đổ bê tông móng: Sử dụng bê tông chất lượng cao, đổ đúng kỹ thuật để tạo ra một khối móng vững chắc.
• Thi công hệ thống ngầm: Bao gồm hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, và các đường ống ngầm khác. Các hệ thống này cần được lắp đặt chính xác ngay từ đầu để tránh những rắc rối về sau.

c. Lắp dựng khung chịu lực và sàn nhà

Sau khi hoàn thành móng, nhà thầu sẽ bắt đầu dựng lên “bộ xương” của ngôi nhà.

• Lắp dựng cột và dầm: Cột và dầm là các cấu kiện chịu lực chính, phân bổ trọng lượng của công trình xuống móng. Các nhà thầu uy tín sẽ sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn.
• Thi công sàn nhà: Sàn nhà sẽ được làm bằng bê tông cốt thép. Quá trình này bao gồm việc lắp đặt cốt thép sàn, lắp đặt hệ thống điện nước âm sàn, sau đó đổ bê tông và bảo dưỡng đúng cách.

d. Xây dựng tường bao và tường ngăn

• Xây tường bao: Tường bao giúp định hình không gian, bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động bên ngoài. Nhà thầu sẽ sử dụng gạch hoặc các vật liệu khác tùy theo yêu cầu, xây dựng tường đúng kỹ thuật để đảm bảo độ thẳng, vững chắc và chống thấm tốt.
• Xây tường ngăn: Tường ngăn phân chia các phòng, tạo ra không gian riêng tư. Các bức tường này cũng cần được xây dựng cẩn thận, đảm bảo độ phẳng và chắc chắn để chuẩn bị cho công đoạn trát tường.

e. Thi công mái (nếu có)

Đối với nhà phố, mái thường được đổ bê tông cốt thép.

• Thi công kết cấu mái: Lắp dựng cốt thép mái, làm cốp pha và đổ bê tông theo đúng thiết kế.
• Chống thấm mái: Đây là công đoạn cực kỳ quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi mưa dột. Nhà thầu sẽ sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng, thi công đúng quy trình để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

f. Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường

Nhà thầu xây dựng phần thô sẽ đi các đường ống điện, nước âm tường, âm sàn. Đây là công việc đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác cao. Việc bố trí các đường ống này phải tính toán kỹ lưỡng, phù hợp với công năng sử dụng của từng phòng. Một khi đã hoàn thiện phần thô, việc sửa chữa hệ thống này sẽ rất tốn kém và phức tạp.

g. Các công việc khác

Ngoài những hạng mục chính trên, nhà thầu còn chịu trách nhiệm về các công việc sau:

• Quản lý vật tư: Lên kế hoạch, kiểm tra và quản lý vật liệu xây dựng, đảm bảo đủ số lượng và chất lượng.
• Giám sát và an toàn lao động: Đảm bảo đội ngũ thi công làm việc an toàn, đúng quy trình kỹ thuật.
• Vệ sinh công trường: Giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, gọn gàng trong suốt quá trình thi công.

Việc hiểu rõ những công việc của một nhà thầu xây dựng phần thô không chỉ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc giám sát mà còn là cơ sở để đánh giá và lựa chọn được đối tác đáng tin cậy.

7. Liên Hệ Để Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Ở Tân Bình

Nếu bạn đang chuẩn bị giao gói xây dựng phần thô ở Tân Bình và cần tìm một đội ngũ thi công phần thô chuyên nghiệp, giá hợp lý, làm việc tận tâm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

Hotline: 0901-835-397
Email: congtyvanhungsaigon@gmail.com
Website: https://dongiaxaythotphcm.com/don-gia-xay-tho-tan-binh/
Địa chỉ văn phòng: 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3

xem thêm: báo giá xây nhân công ở tân bình