1. ĐƠN GIÁ XAY THO TRANG BOM

1.1. ĐƠN GIÁ

Gói tiết kiệm: 3.300.000đ/m2

Gói trung bình: 3.500.000đ/m2

Gói khá – tốt: 3.800.000đ/m2

*** Miễn phí cho bạn khi chúng tôi nhận xây nhà ở Trảng Bom

+ miễn phí thiết kế

+ miễn phí xin phép

+ miễn phí hoàn công

1.2. QUY TRÌNH NHẬN XÂY THÔ TRẢNG BOM

Bước 1: tiếp nhận thông tin, yêu cầu tới từ chủ nhà như ngân sách, diện tích, phong cách kiến trúc thiết kế.

Bước 2: tư vấn phù hợp với yêu cầu và tài chánh của chủ nhà. Chốt với chủ nhà phương án cuối cùng và đặt cọc

Bước 3: Kiến Trúc Văn Hưng lên phương án thiết kế về tổng thể kiến trúc, kết cấu, điện nước, chủ nhà xem xét điều chỉnh gì không.

Bước 4: Kiến Trúc Văn Hưng sẽ tiến hành làm hợp đồng, nếu không phải điều chỉnh gì chủ đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị tài chính để khởi công công trình để đảm đúng tiến độ thi công.

Bước 5: sau khi xây dựng và hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, bước cuối cùng chính là nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.  Kiến Trúc Văn Hưng đảm bảo cam kết về chất lượng và bảo hành cho chủ nhà đúng theo hợp đồng đã được ký kết. Chủ nhà thanh toán toàn bộ số tiền đã ký kết trên hợp đồng và kết thúc

1.3. QUÁ TRÌNH HOÀN THIỆT THIẾT KẾ MỘT NGÔI NHÀ TẠI KIẾN TRÚC VĂN HƯNG

1. Kiến trúc sư.

Bao gồm các công việc:

Lên ý tưởng theo nhu cầu của khách hàng.

Lên hình khối, kiểu dáng ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu.

Bố trí công năng trong ngôi nhà, phân bổ các không gian.

Bố trí hệ thông chiếu sáng ( đèn ).

2. Kỹ sư Xây dựng.

Bao gồm các công việc:

Dựa trên kiểu thiết kế của Kiến trúc sư. Kỹ sư xây dựng sẽ tính toán bố trí sắt thép, bê tông… để gánh tải cho ngôi nhà.

Thống kê, Bóc tách khối lượng sắt, thép, bê tông cho ngôi nhà.

Tư vấn ngược lại cho Kiến trúc sư khi có những vấn đề bất ổn trong thiết kế kiến trúc.

3. Thiết kế nội thất.

Bao gồm các công việc:

Dựa trên kiểu thiết kế của Kiến trúc sư,và nhu cầu của khách hàng bộ phận thiết kế nội thất sẽ lên thiết kế 3D cho các khu vực trong ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu thiết kế phù hợp tại địa phương.

Tư vấn ngược lại với Kiến trúc sư về vấn đề công năng

Triển khai bản vẽ sản xuất nội thất.

Bóc tách khối lượng thiết kế, lên dự toán.

4. Kỹ sư Điện nước.

Bao gồm các công việc:

Dựa trên kiểu thiết kế của Kiến trúc sư, Kỹ sư xây dựng kỹ sư, Thiết kế nội thất kỹ sư điện nước sẽ tính toán bố bố trí, đi dây điện, đi hệ thống cấp thoát nước cho ngôi nhà.

Bóc tách, chọn vật liệu, ra dự toán khối lượng điện nước cho ngôi nhà..

Tư vấn ngược lại cho Kiến trúc sư,kỹ sư khi có những vấn đề bất ổn trong thiết kế.

Như vậy trong xây dựng nếu một bộ bản vẽ hoàn chỉnh 1 ngôi nhà sẽ có các bản vẽ sau:

Bản vẽ kiến trúc (3D kiêu dáng, hình khối ngôi nhà)

Bản vẽ kết cấu ( bản vẽ thi công )

Bản vẽ Điện nước (thống kê mô tả các chủng loại thiết bị, ổ căm, dây dẫn…)

Bản vẽ nội thất ( 3D nội thất các khu vực, Bản vẻ sản xuất ( bản vẽ chi tiết)

1.4. QUÁ TRÌNH THI CÔNG THÔ NGÔI NHÀ TẠI TRẢNG BOMX

Quy trình xây thô căn nhà ở Trảng Bom – Chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ

Bạn đang chuẩn bị xây nhà ở Trảng Bom, Đồng Nai? Việc nắm rõ quy trình xây dựng phần thô sẽ giúp bạn kiểm soát tiến độ, chi phí và chất lượng công trình hiệu quả hơn. Dưới đây là quy trình thi công phần thô nhà phố, biệt thự tiêu chuẩn do Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Văn Hưng thực hiện tại Trảng Bom.

1. Khảo sát hiện trạng & chuẩn bị thi công

Đo đạc lại diện tích, ranh giới khu đất.

Kiểm tra địa chất để xác định phương án móng phù hợp.

Xin giấy phép xây dựng (nếu chủ nhà chưa có).

Tập kết vật tư, làm hàng rào, lán trại.

2. Thi công phần móng Tùy theo đặc điểm đất ở Trảng Bom (nhiều khu đất nền cứng, địa hình bằng phẳng), các loại móng phổ biến gồm:

Móng đơn (với nhà 1 trệt, tải nhẹ)

Móng băng hoặc móng cọc (với nhà 2–3 tầng) Các bước:

Đào móng theo bản vẽ

Đổ bê tông lót móng

Lắp cốt thép, cốp pha móng

Đổ bê tông móng

Chống thấm đáy móng và giằng móng

3. Thi công khung bê tông cốt thép Lặp lại cho từng tầng:

Lắp dựng cốp pha, buộc thép cột, dầm, sàn

Đổ bê tông theo đúng mác (thường mác 250–300)

Bảo dưỡng bê tông đúng kỹ thuật (tưới nước, che chắn)

4. Xây tường gạch bao & tường ngăn

Sử dụng gạch đỏ đặc hoặc gạch 2 lỗ tuỳ yêu cầu

Dùng mạch vữa đúng tỷ lệ, giăng dây lấy thẳng

Chừa ô cửa, hộp kỹ thuật theo bản vẽ

5. Đi hệ thống điện nước âm tường

Âm dây điện, ống nước sạch, nước thải, ống điều hoà, camera…

Kiểm tra áp lực và chống rò rỉ trước khi tô trát

6. Tô tường, trát trần

Tô trong, tô ngoài bằng vữa xi măng cát đúng mác

Làm phẳng mặt tường, bề mặt kết cấu

Kiểm tra độ thẳng đứng bằng nivo, dây dọi

7. Chống thấm các khu vực trọng yếu

Sàn vệ sinh, sân thượng, ban công được xử lý chống thấm bằng vật liệu chuyên dụng

Thử nước trước khi nghiệm thu

8. Thi công cầu thang (nếu có)

Đổ bản cầu thang bê tông cốt thép

Tạo bậc theo kích thước thiết kế

Đảm bảo độ dốc, độ cao từng bậc đều nhau

9. Dọn dẹp & nghiệm thu phần thô

Thu gom xà bần, vệ sinh công trình

Nghiệm thu từng hạng mục

Bàn giao cho chủ nhà chuẩn bị bước vào giai đoạn hoàn thiện

Lưu ý:

Thời gian thi công phần thô: từ 30–60 ngày tùy diện tích và số tầng.

Bạn cần xây nhà phần thô ở Trảng Bom?

Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Văn Hưng chuyên xây nhà phần thô và trọn gói tại Đồng Nai – Biên Hòa – Trảng Bom với:

Đội thợ tay nghề cao, giám sát chặt chẽ

Báo giá chi tiết – không phát sinh

Cam kết đúng tiến độ – đúng kỹ thuật – bảo hành rõ ràng

Hotline tư vấn miễn phí: 0901835397

Website: dongiaxaythotphcm.com